中經(jīng)能源崇州地塊項目考察訪(fǎng)問(wèn):次 更新時(shí)間:2023-09-27 14:06:05
2023年9月26日公司為即將展開(kāi)的教育板塊項目組建了項目考察小組
由公司董事長(cháng)張杰帶隊到崇州進(jìn)行了對相關(guān)地塊項目的考察與調研
一、項目背景介紹：
項目位于崇州市南部新城板塊，西側為西河，東側靠近公園，生態(tài)資源優(yōu)質(zhì)，具有打造優(yōu)美校園，宜居宜學(xué)的環(huán)境優(yōu)勢。 南部新城為崇州政府重點(diǎn)打造的新興居住板塊，配套完善。地塊東側規劃樹(shù)德中學(xué)，臨近有崇州實(shí)驗二小、崇慶中學(xué)等，教育氛圍濃厚，不管是當地政策還是周邊的教育資源都對我司準備開(kāi)展的教育板塊有一定幫助作用。 距崇州高鐵站1km，具有較為完善的交通設施，16分鐘即可通達成都市區，區域目前商業(yè)配套尚處于完善中，距萬(wàn)達廣場(chǎng)約2.4km。
二、項目介紹：
1、基本情況：
項目總用地面積1.4萬(wàn)平米，約合21.90畝，容積率不大于2.0，計容建面29204㎡；位于崇州市南部新城，政府重點(diǎn)打造集居住，生態(tài)、教育、交通、醫療為一體的項目。
2、配套設施： 商業(yè)配套：崇州站TOD項目商業(yè)、距萬(wàn)達廣場(chǎng)約2.4km。
交通配套：距崇州高鐵站1km，16分鐘即可到達成都市區，距規劃地鐵S19號線(xiàn)崇州汽車(chē)站3km，距崇州客運4.5km。
景觀(guān)配套：地塊西側臨近濱河公園、距崇陽(yáng)新城體育公園約500m。 教育配套：地塊東側規劃崇州中學(xué)（樹(shù)德中學(xué)領(lǐng)辦），距崇州第二實(shí)驗小學(xué)1.3km，距崇慶中學(xué)、崇慶中學(xué)實(shí)驗學(xué)校1.3km。
醫療配套：距崇州中醫醫院1km，市人民醫院2.2km。
行政配套：崇州市政務(wù)中心。
3、不利因素： 整體地塊呈狹長(cháng)型，住宅地塊東西縱深僅為33米，不利于方案排布及設計方案的日照過(guò)規；地塊緊鄰濱河路，存在一定噪音污染；地塊內部存在待拆遷部分。
項目總用地面積1.4萬(wàn)平米，約合21.90畝，容積率不大于2.0，計容建面29204㎡；位于崇州市南部新城，政府重點(diǎn)打造集居住，生態(tài)、教育、交通、醫療為一體的項目。
2、配套設施： 商業(yè)配套：崇州站TOD項目商業(yè)、距萬(wàn)達廣場(chǎng)約2.4km。
交通配套：距崇州高鐵站1km，16分鐘即可到達成都市區，距規劃地鐵S19號線(xiàn)崇州汽車(chē)站3km，距崇州客運4.5km。
景觀(guān)配套：地塊西側臨近濱河公園、距崇陽(yáng)新城體育公園約500m。 教育配套：地塊東側規劃崇州中學(xué)（樹(shù)德中學(xué)領(lǐng)辦），距崇州第二實(shí)驗小學(xué)1.3km，距崇慶中學(xué)、崇慶中學(xué)實(shí)驗學(xué)校1.3km。
醫療配套：距崇州中醫醫院1km，市人民醫院2.2km。
行政配套：崇州市政務(wù)中心。
3、不利因素： 整體地塊呈狹長(cháng)型，住宅地塊東西縱深僅為33米，不利于方案排布及設計方案的日照過(guò)規；地塊緊鄰濱河路，存在一定噪音污染；地塊內部存在待拆遷部分。
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